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    北國水世界物業設備處李京

    ——此文為在北人集團成立二十三周年表彰大會上的發言

            尊敬的各位領導、員工朋友們,大家好!

            我是北國水世界物業設備處李京,很榮幸有機會站上領獎臺,并在這里給各位領導和同事們匯報工作。

            為確保集團23周年慶活動安全有序進行,全力沖刺上半年任務目標,在園區領導的統籌安排下,水世界物業保障工作緊緊圍繞“安全第一、科學節能、保障有力”這三個核心,提前籌劃,精心部署,圓滿完成了集團慶目標,實現了旺季開門紅。大家對水樂園行業的物業設備維保工作可能了解的不是很多,今天我給大家講講我們的故事。

            安全無小事——以強烈責任感投身最平凡的工作

            北國水世界物業不同于百貨商業物業,除了日常電氣、水暖設施之外還有多種游樂行業的特種設備,維保安全責任重大。保障安全是水世界所有工作人員心里時刻緊繃著的一根弦。

            經營有淡旺季,維保工作卻沒有淡季。為全力保證安全運營,大家克服時間緊、人員少、工作量大的困難,在旺季開園前對園區的設備設施進行全面維修養護,旺季期間更是全力以赴認真做好各項工作,確保安全運營。

            在水世界,我們每天要檢查293臺配電柜(箱)、30臺應急電源柜,在開園前對31條游樂設備的玻璃滑道進行試滑檢查。水暖工每天都要檢查開關3500多個閥門、231臺水泵、26臺水處理砂缸。水質管理員每2小時要對34個落水池共計14000噸水體進行一次水質檢測,并根據檢測數據調節水質,每天投放水處理藥劑約150公斤。日均清洗毛發過濾器180臺次。特別是每日開園前需要鉆進悶熱的滑道進行干檢,每條滑道不少于三次試滑。二十幾米的設備高臺上,大家不懼悶熱潮濕,頂著烈日暴曬作業,不到一個星期就都曬成了“非洲人”。高溫天氣,潮濕的機房環境導致設備的強弱電線路系統生銹失靈、故障頻發,員工經常在機房搶修值守時中暑,大家為了不耽誤工作,每天上崗前都要喝一瓶藿香正氣水!盁崃死哿司秃绒较阏龤馑背闪藨鸶邷囟房崾畹乃澜缇S保工作人員的口頭禪。

            根據園區領導安排,我們全力配合水樂運營部門采取集中開放、有序引導、做好應變服務,分時段動態調控耗能游樂設備的運轉,不僅節約了能耗,還節約了用工人數,為游客游玩安全、舒適提供了堅實保障。

            加班加點搶修——用無私奉獻的精神力保集團慶圓滿成功

            旺季到來,機房內高溫高濕的環境,再加上投放了水處理藥劑,水體里含氯非常高,各種水暖電氣配件腐蝕損壞的比較快,大大增加了物業員工的工作量。水世界室內外有14000立方水域,需要24小時進行水處理設備循環凈化工作,突發事件時有發生。

            6月2日,我們發現地下負二層機房漏水嚴重,經檢查是懶人漂流河池底沉降開裂導致的,維修需要加固池底,噴涂聚脲,技術難度大,工藝復雜。我們迅速拿出維修方案,組織施工搶修。 

            6月5日,清晨巡檢值班員工又發現室外造浪池水處理出水口噴出大量黃泥,經檢查發現是水處理管道因為沉降在地下4米的池壁位置拉裂,將泥水帶到造浪池。如果常規維修需要造浪池停止使用,將池中7000噸水泄掉,從回水廊道里鑿掉舊管子,重新做連接,然后重新注水,整個工期需要25天。懶人漂流河和室外造浪池先后出現問題停止使用,如不盡快維修好,將會給我們旺季運營和集團慶活動造成重大影響,焦慮緊張的心情再一次蔓延在我們心頭。園區領導萬分著急,每天召開現場調度會,大家共同商議拿出了精細的施工方案,在保質保量搶修的同時最大限度縮短工期,全力保障旺季運營。物業人員24小時不離人,現場盯護兩處施工的員工吃住在單位,將兩個工期分別由20天和25天都壓縮到了15天,室外造浪池提前10天投入使用,保證了水世界的旺季運營,力保了集團慶目標的實現。

            火熱的6月份過去了,在全體員工的共同努力下,集團慶期間水世界實現有序運營,沒有發生任何游樂設備的安全事故,為游客提供了良好的體驗,圓滿完成集團慶的任務指標,北國水世界的美譽度再次提升。7、8月份的暑期,仍然是水世界重要的營銷節點,壓力更大,任務更艱巨。我們將繼續秉持“安全 清潔 服務 歡樂”的運營理念,不斷提高維修維保能力,為北國水世界和集團高質量發展貢獻全部力量! 

            謝謝大家!


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